品確法により、住宅事業者は瑕疵に対する10年間の「住宅瑕疵担保責任」を負うことから、JIOなど5社の住宅瑕疵担保責任保険法人いずれかに加盟することで対策を講じているかと思います。

住宅瑕疵担保履行法では、基礎の設計・施工の瑕疵が原因で不同沈下が発生した場合は住宅供給者の責任範囲となっている事から、修復費用のリスクを軽減する必要性から「①追加して地盤保証を付与する」または「②不同沈下特約付きの保険を選択する」かのどちらかを選択しているのが通例かと思いますが、どちらにしても過不足のない地盤保証は今まで無かったのが現状でした。

そこで【必要とされる地盤保証を追加し重複する保証は付けない】という新しい保証を活用することで、重複した保証料を削減することが可能となりました。
（瑕疵担保責任保険が対応できない部分の「地盤保証」だけプラスするという保証です！）

不同沈下の発生は、着工から10年を経過した物件でも、10年未満の物件でも同程度の比率で発生しているという現実を考えると、地盤保証は20年採用が必要な事から、当初10年間の保証については、住宅瑕疵担保責任保険主体で対応し、その後10年間の地盤を保証会社がフルカバーで保証する事でトータル20年間の保証となり、さらに今回の保証は着工時から地盤保証するというメリットの多い保証です！

＜その他にも多くのメリットがあります！＞
■修復工事実施までの工法及び工事業者の選定やお施主様との調整・交渉を代行します！
■原因調査費用・現場保全費用・仮住まい費用等も保証対象です！
■住宅瑕疵担保責任保険では地盤事故補修額の80%までですが、不足分の20%を補填！
■どこの住宅瑕疵担保責任保険法人でも対応可能！地盤調査会社・地盤施工業者も選びません！

保証料（1件あたり）は20年間で通常18,000円(税別)のところ、

ＢＭＰ会員様特別提携価格13,000円(税別)

詳しい内容を確認したいなどのお問合せにつきましては、サイト内の「地盤保証MAX」お問い合わせフォームからお問い合わせください。

お申し込みについては、同ページ内の「地盤保証MAX利用・登録申込書」をダウンロードし、必要事項をご記入の上、問い合わせフォームに添付の上送信下さい。（初回のみ、地盤保証MAX利用登録申込書も合わせてお送りください）

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